组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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小区参考价在15766元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
220.0㎡ | 2017-09-07 | 327万 | 14909元/㎡ | 市场信息 |
220.0㎡ | 2017-04-21 | 385万 | 17545元/㎡ | 市场信息 |
420.0㎡ | 2017-04-14 | 434万 | 10357元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
